多米尼克房地产投资选项

多米尼克房地产投资概况

最低投资额20万美金起

完全居留身份

税制友好

承认多重国籍

可持续投资

通过房地产投资获得多米尼克公民身份： 计划条款

根据多米尼克投资入籍计划的房地产投资选项，申请人须购买价值至少20万美金的房产，方可获得多米尼克公民身份资格。 自公民身份授予之日起，必须持有房产三年；如果未来的买家同样是投资入籍申请人，则须持有该房产五年。

主要信息

• 申请人必须按照《多米尼克投资入籍条例（2024 年）》的规定，全额支付房地产投资费用。
• 在进行银行转账时，申请人负责支付银行手续费，以确保政府收到全额款项。
• 最低房地产费用以美元（USD）表示，但也可以欧元（EUR）和英镑（GBP）支付。

重要提示： 以欧元或英镑支付的金额必须等于或大于以美元支付的最低房地产投资额；否则，申请将会被视为付款金额不足而被拒绝。

多米尼克房地产投资费用

要通过房地产投资获得多米尼克公民身份，申请人必须以至少 20 万美金的价格从批准的房地产项目中购买一个单元。

政府费用

如果多米尼克房地产投资入籍计划申请获得批准，还需缴纳以下政府费用：

• 主申请人 75,000 美金
• 主申请人和最多三名受抚养人 100,000 美金
• 未满 18 岁的受抚养人每人 25000 美金
• 18 岁或 18 岁以上的合格受抚养人 每人 40000 美金

额外费用

除了多米尼克房地产投资所需的资本外，还需支付以下费用：

• 手续费 – 每份申请 1,000 美金
• 尽职调查费 主申请人 7,500 美金，16 岁或以上受抚养人 4,000 美金；
• 在某些情况下，根据当前的公民身份和其他个人情况，可能需要提高尽职调查费用
• 入籍证书费 每人 500 美金
• 面试费 每次面试 1,000 美金
• 伊朗申请人需缴纳更高的尽职调查费，可在此处查看。

投资者关注多米尼克哪些类型的房地产？

多米尼克投资入籍计划为寻求入籍的投资者提供了多种极具吸引力的房地产选择。

著名的项目包括豪华的 Anichi 度假村和水疗中心，以及一流的多米尼克卡布里奇洲际度假村和水疗中心，这两家度假村都拥有一流的设施和迷人的环境。

丛林湾度假村（Jungle Bay Resort）和海洋边缘开发项目（Ocean Edge Development）提供了融合自然与舒适的独特体验，而圣域雨林生态度假村和水疗中心（Sanctuary Rainforest Eco Resort and Spa）则在郁郁葱葱的环境中提供了宁静的避世之所。

此外，Grande Anse Timbo’s Downtown å’Œ Tranquility Beach Resort 还为游客提供了充满活力的海滨社区生活。

秘密湾别墅提供了独一无二的生活方式体验，使这些房地产选择不仅具有投资价值，而且还是通往迷人加勒比生活方式的门户。

*仅可转售

多米尼克房地产投资： 分步指南

步骤1：从预先批准的项目清单中进行选择

有意投资房地产选项的申请人必须从预先批准的房地产项目列表中进行选择。

步骤2：选择授权代理

申请人必须从投资移民局官网上选择一位授权代理人或官方推广人，在整个申请过程中提供协助，负责处理文件并与移民局进行沟通。

步骤 3：尽职调查

在支付尽职调查费用后，代理人会提交申请，随后该申请将经过多层次的尽职调查流程。

步骤 4：进行投资

如果原则上获得批准，申请人通过与房地产开发商签订买卖合同进行投资，并支付政府费用。

步骤 5：获得公民身份

申请人将获得多米尼克公民身份，并可申请新的护照。

下载房地产手册

通过房地产投资获得多米尼克公民身份的好处

对于符合多米尼克投资入籍计划要求的人而言，这个位于加勒比海的田园岛屿提供了该地区最优越的生活水平之一。多米尼克政治和经济稳定，犯罪率低，且拥有丰富的投资机会。其他优势还包括：

生活在这个和平而热情的国度，成为多米尼克全球社区的一员

出行自由，可免签访问多个国家，包括新加坡、香港、欧盟等

税制友好，无财富税、赠与税、遗产税、海外收入税或资本利得税。

允许持有双重、甚至多重公民身份

为一个和平、可持续和热情好客的国家的繁荣做出个人贡献，您可以终身以此为家

选择多米尼克投资入籍计划的原因

多米尼克投资移民局在移投行业中独树一帜

• 移民局以高效和透明著称，建立了完善的制度，确保申请过程顺畅无阻
• 政府采取了严格的尽职调查措施，对申请者进行全面审查，以保持计划的完整性，从而进一步增强了这种信任
• 资金将用于推动国家发展，这体现了其在为投资者提供宝贵机会的同时，促进国家经济发展的使命
• 选择多米尼克投资移民局，就意味着与一个信誉良好的机构合作，该机构既重视申请人的利益，也关注多米尼克的福祉，是通过投资获得公民身份的理想选择。

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经济多元化基金 | 房地产投资的替代方案

除了通过房地产投资获得多米尼克公民身份外，您还可以选择向该国的经济多元化基金捐款。

常见问题

如何通过房地产投资成为多米尼克公民？

要通过房地产投资成为多米尼克公民，你必须首先选择一个经批准的房地产项目，作为投资入籍计划的一部分。然后，你需要委托一家授权代理机构协助你完成申请程序。提交申请并支付必要的费用后，您必须最终确定对该房地产的投资。获得批准后，您将获得公民身份，从而可以申请多米尼克护照。

选择投资多米尼克房地产项目的理由

多米尼克房地产是一项明智的投资。该国以自然美景、稳定的政治环境和繁荣的旅游业而闻名。此外，投资于经批准的房地产开发项目，还能为初始投资带来额外回报。政府积极支持促进经济发展的开发项目，进一步巩固了投资房地产的潜在利益。

我可以投资哪些房地产来获得多米尼克投资入籍资格？

要获得多米尼克投资入籍资格，您可以投资政府批准的各种房地产项目。这些项目包括豪华度假村、生态友好型开发项目和许多国际知名品牌。一些著名的项目包括 Anichi Resort & Spa、InterContinental Dominica Cabrits Resort & Spa 和 Sanctuary Rainforest Eco Resort & Spa 等。每个项目都必须符合 CBIU 制定的具体标准。

如果我投资房地产，我的家人也有资格获得多米尼克公民身份吗？

是的，如果您投资房地产，您的家人也可以获得多米尼克公民身份。投资入籍计划允许您将配偶、子女甚至受抚养的父母纳入申请范围。这项规定使家庭能够从公民身份中受益，为他们提供相同的权利和特权。

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